Аналитик «Открытия» оценил, как подорожает жилье в следующем году
Стоимость квартир в российских новостройках в 2023 году может подорожать на 5–10% — такая динамика ожидается и на рынке вторичной недвижимости, рассказал эксперт по недвижимости аналитического управления банка «Открытие» Константин Енин РИА Новости.По итогам II квартала 2022 года средняя стоимость новостройки в России достигла 116 тыс. рублей за квадратный метр, следует из данных Росстата, — это на 31% выше, чем во II квартале 2021 года.
«В августе участники рынка отмечают стагнацию либо снижение цен в пределах 1–2% к июлю. Этому способствует вывод отложенных к старту весной — летом площадей. Но говорить о появлении явного тренда на снижение цен не приходится. По мере восстановления спроса они вернутся к росту», — заявил Константин Енин.
Сейчас девелоперы жертвуют частью маржи на компенсацию процентных ставок по ипотеке, объяснил эксперт, — а издержки на строительство жилья продолжают расти. Медианная стоимость строительства жилья в среднем по России с начала 2022 года года выросла на 16%.
