Более половины россиян планируют покупку квартиры без ипотеки
Более половины (58%) россиян планируют покупать недвижимость без ипотеки. Приобретать жилье с привлечением заемных средств готовы лишь 42% опрошенных, сообщают «Известия».На загородном и вторичном рынке жилья растет доля расчетов за наличные средства без привлечения заемных средств, утверждает директор комбината «Винзер» Денис Жалнин.
Среди квартир на первичном рынке, как и прежде, фиксируется большая зависимость покупки жилья и ипотеки. Лишь 28% новостроек покупается за счет перепродажи другого имущества или за счет накоплений, добавил эксперт. В августе 76% покупателей квартир использовали семейную ипотеку.
А рост стоимости рабочей силы, высокая ключевая ставка и другие факторы все больше снижают доступность покупки жилья для россиян.
В условиях дорогой ипотеки, предпосылок для снижения ставок по которой в ближайшей перспективе не предвидится, спрос на жилье в России будет сжиматься, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. При этом «быстрой коррекции цен ожидать не стоит — у многих застройщиков сформировался достаточный запас капитала, чтобы не переходить к резкому снижению цен», указывает эксперт.
«В целом по рынку я бы ожидала постепенного перехода к стагнации цен, однако в наиболее популярных в плане ликвидности локациях не исключен и их рост», — прогнозирует Солдатенкова.
