Эксперты: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
К концу года банки будут на 10% реже одобрять ипотечные кредиты, достаточные для покупки желаемых квартир, пишут «Известия», ссылаясь на мнение заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой. Повышение ключевой ставки ЦБ может отразиться на уровне базовых ставок по ипотеке — в июле они могут вырасти до 8—8,5%, считает управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. По его мнению, в совокупности с ростом цен на жилье это может привести к снижению одобряемости кредитов.
Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что необходимо нормализовать темпы роста выдачи ипотеки, чтобы не было чрезмерного увеличения долговой нагрузки у граждан. Заявление Банка России может привести к повышению требований к заемщикам: ужесточению требований к балансу «платеж — доход», увеличению размера минимального первоначального взноса, отметила Решетникова. Также после того, как ФНС получила расширенный доступ к банковской тайне, работникам с «серой» зарплатой будет сложнее подтвердить свои доходы.
