Эксперты назвали минимальный доход для оформления ипотеки на покупку жилья в Москве
Чистый доход семьи, необходимый для покупки квартиры в Москве с помощью ипотеки, должен составлять не менее 110 тыс. рублей. За год этот показатель вырос на 20%, сообщили РИА Новости эксперты.Увеличение необходимого уровня дохода произошло из-за повышения ставок по кредитам. В среднем в 2023 году ставки по ипотеке выросли с 7% до 17% на первичном рынке и с 10% до 17% — на вторичном. При этом требования банков к заемщикам не изменились: ежемесячный платеж не должен превышать 50–70% дохода.
Речь идет о чистом доходе семьи после вычета налогов, платежей на другие долговые обязательства и расходов на содержание иждивенцев.
Таким образом, при покупке квартиры стоимостью 8 млн рублей и оформлении кредита в 6 млн рублей на 15 лет доход семьи должен начинаться со 110 тыс. рублей в месяц.
По оценке экспертов, только 30% семей в Москве имеют доход, который позволяет им взять ипотеку по рыночной ставке на покупку жилья .
