Эксперты прогнозируют повышение стоимости квартир в спальных районах

Квартиры в спальных районах стали более перспективны с точки зрения инвестиций в недвижимость, чем жилье в центре, пишут «Известия». Ожидается, что в ближайшие десять лет там заметнее, чем в центральных локациях, вырастут цены на «квадраты», сообщил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его словам, особо ликвидные объекты в перспективных локациях за год могут дорожать в 1,2—1,5 раза быстрее, чем недвижимость в центральных или переоцененных кварталах.

В Москве в числе наиболее перспективных для инвестиций районов — Люблино, Марьино, Медведково, Лосиный остров, Отрадное, дома у станции «Окружная» (Тимирязевский район и Марфино), Ростокино, Свиблово, Бибирево, Алтуфьево, свидетельствуют данные исследования Realiste. В каждом из перечисленных районов в ближайшие десять лет жилая недвижимость суммарно подорожает на 50 млрд рублей и более. В Санкт-Петербурге среди наиболее перспективных локаций — районы возле станций метро «Академическая», «Гражданский проспект» и «Нарвская», муниципальные округа Ржевка и Московская застава, деревня Занево и город Кудрово. Совокупная стоимость недвижимости в этих местах за десять лет может увеличиться на 133 млрд рублей.