Эксперты сравнили ситуацию на рынке жилья с кризисами 1998 и 2008 годов
Российский рынок жилья сейчас не в кризисе, он перегрет и входит в стадию охлаждения, заявили опрошенные «РИА Недвижимостью» эксперты.«Именно о кризисе на рынке недвижимости я бы сейчас говорить не стал: все не так плохо. Здесь правильнее использовать слово "перегрев", а также можно говорить о разбалансировке рынка, что связано с чрезмерно долгим действием льготных ипотечных программ», — сказал руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко.
Ярко выраженные кризисы случались в России дважды: в 1998 и 2008 годах, напомнил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Оба раза они сопровождались снижением цен: в 1998 году жилье подешевело сразу на 50%, в 2008–2009 годах снижение составило 35%, обратил внимание эксперт. Кроме того, замораживались новые проекты и банкротились застройщики.
