Готовые новостройки стали дорожать быстрее котлована
В 2024 году готовые новостройки в Москве дорожали значительно быстрее, чем те, что находились на ранних этапах строительства, пишет «Газета.ру» со ссылкой на исследование компании «Метриум».Стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента на начальных этапах строительства в течение года оставалась фактически неизменной, снизившись с декабря 2023-го по декабрь 2024-го с 317 000 до 316 000 рублей. В бизнес-классе стоимость таких новостроек выросла на 10% – с 414 000 до 455 000 рублей за квадратный метр. В премиум-классе цена почти не изменилась – в декабре 2023 года она составляла 703 000 рублей за метр, в декабре 2024 года – 702 000 рублей.
При этом в новостройках, близких к завершению строительства, цены менялись интенсивно почти во всех сегментах, кроме массового. Там квадратный метр подешевел с 325 000 до 323 000 рублей. В бизнес-классе рост составил 9% (с 439 000 до 477 000 рублей), в премиум-классе – 8% (с 673 000 до 727 000 рублей), в элитном сегменте близкие к сдаче проекты выросли в цене на 23% (с 2,1 млн до 2,6 млн рублей).
