Как изменилась ситуация на вторичном рынке квартир
За десять месяцев 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке в 14 городах-миллионниках, а также в Подмосковье и Ленинградской области вырос на 35% год к году — в среднем до 74 дней. Такие данные приводит «Яндекс Недвижимость». По расчетам «ЦИАН.Аналитики», срок экспозиции вторичного жилья сейчас составляет 130 дней — на 44% больше, чем в тот же период прошлого года, пишет «Коммерсант».Больше всего срок продажи увеличился в Красноярске — с 52 до 86 дней, Челябинске — с 47 до 69 дней, Краснодаре — с 63 до 93 дней и Самаре — с 42 до 62 дней, подсчитали в «Яндекс Недвижимости».
На фоне удлинения сроков экспозиции собственники начинают снижать цены, но существенные скидки предоставлять не готовы. В городах-миллионниках средний размер дисконта варьируется от 3% до 5%, говорят в «Яндекс Недвижимости». Доля объявлений со скидкой составляет 44,6%, увеличившись за январь — октябрь на 5,8 процентного пункта. По данным «ЦИАН.Аналитики», за последнюю неделю 72% продавцов снизили цены не более чем на 3% и лишь 14% предложили дисконт от 4% до 9%.
