«Конкурс – девять человек на место»: риелторы рассказали о ситуации с арендой жилья
Спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве в июле и первой половине августа вырос на 20% к июню, в годовом выражении рост составил 33%, рассказали в «ИНКОМ-Недвижимости».Объем предложения с июня увеличился на 16,5%, но по сравнению с ситуацией годичной давности уменьшился на 22%, поэтому острый дефицит арендных квартир сохраняется: лотов в экспозиции в девять раз меньше, чем заявок от нанимателей. Нехватка предложения способствует росту цен.
«С приближением сезона общей деловой активности рост и без того высокого спроса на фоне недостатка объектов стимулирует увеличение арендных ставок: в среднем на 4–5% за июль, и в августе подорожание продолжается. Также усредненные ценовые показатели повышаются в связи с быстрым выходом из экспозиции наиболее доступных по цене и ликвидных квартир», – рассказала заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова.
Минимальная стоимость предложения в августе составляет 37 тысяч рублей – за эти деньги можно снять квартиру в районе станции метро Красногвардейская, однако собственник требует, чтобы жилец был один, без детей и животных. В июле можно было найти съемную квартиру в границах старой Москвы за 30 тысяч рублей (в июне – за 33 тысячи рублей).
