Льготную ипотеку решили радикально сократить
Министерство финансов РФ разрабатывает свои предложения по трансформации льготных ипотечных программ. Главным критерием должно стать снижение доли ипотеки с господдержкой в общем объеме выдач на первичном рынке до 25%, выяснили «Известия». Сейчас доля льготной ипотеки в сделках с новостройками составляет 90%.В Минфине предложили альтернативу кластерному подходу, обсуждаемому Минстроем. В ведомстве считают важным сосредоточиться на комплексной поддержке представителей целевых профессий и семей, которые действительно нуждаются в льготах для улучшения жилищных условий.
Желание Минфина снизить долю ипотеки с господдержкой на первичном рынке понятно, так как за счет сохранения высокого спроса разницу между льготной и рыночной ставками государство компенсирует из казны, а это повышает уровень госрасходов, отмечают опрошенные «Известиями» эксперты. Кроме того, декларируемая при запуске льготной ипотеки цель поддержки строительной отрасли уже потеряла актуальность. По их словам, теперь главной целью должна стать поддержка отдельных групп населения.
Глава правительства Михаил Мишустин поручил создать рабочую группу с участием представителей Минфина, ЦБ РФ, Минэка, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты, чтобы выработать единую позицию по будущему льготной ипотеки с учетом различных предложений.
