Один тип жилья сильно упадет в цене в 2024 году, спрогнозировал риелтор
Стоимость объектов недвижимости в новостройках в России может упасть на 15–20% в течение 2024 года. Такой прогноз дал в эфире радиостанции «Говорит Москва» основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.Эксперт обратил внимание, что в связи с завершением программы льготной ипотеки под 8% годовых, а также высокими процентными ставками по рыночному ипотечному кредитованию спрос на покупку жилья упал почти в два раза. По этой причине застройщикам предстоит снижать стоимость жилых объектов, чтобы привлечь покупателей.
«Раньше (в период действия льготной ипотеки) вы продавали 100 квартир в месяц, а сейчас вы будете продавать 40–50 по какому-то конкретному объекту либо по конкретному региону (это касается застройщиков). Естественно, негде взять покупателей по рыночной ипотеке под 20–22%. Их всего не более 10% в общем объеме от всех покупок в новостройках», — отметил Апрелев.
По его словам, застройщики будут вынуждены снизить цены на 15–20% уже в этом году, чтобы стимулировать покупательскую активность.
