Первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру в мегаполисах приблизился к 80%
Первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру для жителей мегаполисов на конец декабря составляет от 53,7% до 77,4% от стоимости жилья, сообщает «РБК-Недвижимость».Средняя ставка по рыночной ипотеке на конец декабря 2024 года равна 29%, такая ситуация зафиксирована в Казани, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). При этом средняя зарплата в мегаполисе составляет 67 тысяч рублей. При сегодняшних ставках банки одобряют кредит на 20 лет лишь на сумму 2 млн рублей, хотя средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляет 9,1 млн рублей. Таким образом, чтобы купить жилье, нужно сначала заплатить более 7 млн рублей, или 77,4% от стоимости квартиры.
Похожая ситуация в Нижнем Новгороде, где для первого взноса потребуется 77% от стоимости однокомнатной квартиры (средняя цена — 7,6 млн рублей). Средняя зарплата в городе составляет 57 тысяч рублей, банки одобряют кредит на 1,75 млн рублей. В Волгограде на первый взнос придется накопить 73,6% (средняя цена квартиры — 5,8 млн рублей, средняя зарплата — 50 тысяч рублей, ее хватит на кредит в 1,53 млн рублей).
В Москве и Петербурге для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку нужно накопить около 73,3–73,5% от стоимости квартиры.
