Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье в Москве

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в старых границах Москвы снизилась за январь 2022 года на 2,3% — до 358,8 тыс. рублей, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре департамента консалтинга и аналитики риелторской компании «Азбука жилья». Относительно прошлогоднего января показатель вырос на 7,5%, уточняет РБК.

Доля вторичного предложения в массовом сегменте, к которому аналитики компании относят квартиры стоимостью до 16 млн рублей, составила по итогам января 40% (в декабре — 39%). Уточняется, что 2,2% этого объема приходится на квартиры стоимостью до 7 млн рублей, 37,8% — от 7 млн до 16 млн рублей. Еще 26,8% вторичного предложения приходится на цены, характерные для бизнес-класса (16—30 млн рублей), а оставшиеся 33,2% составляют лоты стоимостью от 30 млн рублей.

Самый дешевый объект на вторичном рынке в конце января, по данным «Азбуки жилья», — апартаменты площадью 13,8 «квадрата» в одном из домов Юго-Западного административного округа, они продаются за 2,59 млн рублей. Самая дешевая квартира выставлена на продажу в Южном АО: ее площадь составляет 14,1 кв. м, стоимость — 3,65 млн рублей.