Россиянам перечислили плюсы нового жилищного вклада
Основным преимуществом выступает обеспечение инструмента формирования накоплений на первоначальный взнос по ипотеке и понятные условия кредитования. «Также может быть предусмотрено льготное досрочное расторжение, повышенная доходность по сравнению с классическими депозитными продуктами и скидки к ипотечной ставке или корректировка суммы первоначального взноса», — отметил зампредседателя правления Банка Дом.РФ Алексей Косяков. Для банков это возможность создать понятную и стабильную пассивную базу, которую можно использовать для выдачи длинных кредитов.Второй момент — жилищный депозит может подстраховать вкладчиков, поскольку страховая сумма увеличивается до 10 млн рублей, обратила внимание руководитель направления правовой поддержки «Миэль» Ольга Балбек. Это актуально для молодых людей с хорошим доходом, которые строят планы на будущее, такой вклад для них выступает элементом финансового планирования.
Третий плюс касается банков и застройщиков. «Для банков — это будущие ипотечные клиенты, если ипотека понадобится покупателю жилья, а для застройщиков — это инструмент формирования отложенного спроса, который к тому же можно измерить», — объяснила Балбек.
«В период турбулентности и высоких ставок для накопления на жилье люди предпочитают маневрировать средствами между краткосрочными инструментами с максимальной доходностью. Чтобы конкурировать, жилищному вкладу нужно обеспечить предсказуемую доходность выше инфляции и не ниже других инструментов», — продолжил список управляющий директор по взаимодействию с государственными органами группы «Самолет» Станислав Богданов.
Отдельно эксперт выделил возможность воспользоваться пакетами поддержки при оформлении вклада — маткапиталом, целевыми выплатами, софинансированием ипотечного платежа для отдельных категорий граждан, которые накопили более 50% от стоимости квартиры.
Еще одно преимущество — востребованность жилищных вкладов в текущих условиях высокой ключевой ставки и завершения льготных ипотечных программ, добавил независимый эксперт в сфере частных инвестиций Руслан Пичугин.
