Россияне начали скупать недвижимость в двух новых странах
Спрос россиян на покупку недвижимости в Таиланде и Индонезии в 2023 году существенно вырос — на 57% и 39% соответственно, подсчитали в Tranio. При этом интерес россиян к турецкому жилью стремительно снижается, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные участников рынка.По данным Barnes International Moscow, рост спроса на Таиланд и Индонезию вырос на 30% за год. Сейчас эти страны формируют 20% общего объема спроса на зарубежную недвижимость. Согласно оценкам Prian.ru, в январе — марте спрос на недвижимость в Таиланде вырос в 3,4 раза год к году, в Индонезии — в 2,2 раза. При этом, по словам экспертов, именно эти два государства сегодня формируют 95% спроса на объекты в Юго-Восточной Азии.
Что же касается турецкой недвижимости, то спрос на нее снижается. Как объяснили специалисты, это связано с усложнением процедуры получения ВНЖ, значительным ростом цен на курорты Антальи, а также опасениями новых землетрясений.
В результате инвесторы вынуждены расширять поле поиска. Многие из них рассматривают азиатский рынок жилья как выгодное вложение средств, так как спрос на туризм в Азию растет. Тем не менее существуют и некоторые риски, которые могут отпугнуть инвесторов. В частности, речь идет о задержках в строительстве, его низком качестве и колебаниях спроса. Помимо этого, существуют свои нюансы налогообложения. В будущем же цены на вторичное жилье со всей инфраструктурой, особенно на островах Индонезии и Таиланда, из-за нехватки участков под застройку могут вырасти.
