Стало известно, кто скупает жилье в дорогих новостройках Москвы
В августе число сделок на первичном рынке столичного жилья бизнес-класса выросло до 46%. Чаще всего такую недвижимость приобретают московские бизнесмены в возрасте 38–45 лет, пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков агентства недвижимости Dolgov PRO.«Зафиксировано максимальное количество сделок, сравнимое с ажиотажем марта 2022 года, чему способствовало повышение ключевой ставки. 46% проданного объема приходится на лоты бизнес-класса, а 67% квартир и апартаментов приобретены с привлечением заемных средств», — рассказали в компании.
При этом наблюдается и положительная динамика относительно стоимости квадратного метра в таких квартирах, сейчас она в среднем составляет 450 тыс. рублей. За месяц этот показатель вырос на 3%, а за год — на 8%.
Как отметили аналитики, чаще всего квартиры бизнес-класса приобретают владельцы малого и среднего бизнеса в возрасте 38–45 лет. Более 50% из них имеют доход от 500 тыс. рублей в месяц, а около 20% — от 1 млн рублей. Большинство (почти 60%) — жители столичного региона.
«В основном квартиры бизнес-класса приобретаются для собственного проживания, чтобы улучшить жилищные условия и переехать в комфортную среду. Тем не менее около трети всех сделок совершаются инвесторами. В августе 2023 года самыми популярными локациями у покупателей лотов бизнес-сегмента стали Южный, Северо-Западный и Западный административные округа Москвы», — добавили в Dolgov PRO.
