В гильдии риелторов высказались о резком взлете цен на жилье
Роста цен на недвижимость на фоне ажиотажного спроса перед завершением основных программ льготной ипотеки не будет, заявил «Комсомольской правде» основатель и почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.Ранее опрошенные «Известиями» участники рынка спрогнозировали, что по итогам II квартала 2024 года стоимость недвижимости вырастет вплоть до 15%.
«Все не так страшно, как нам пытаются преподнести. У нас с конца ноября спрос на рынке жилья – вторичного и первичного – снижается. И он снижается уже в течение двух кварталов – с декабря», – уверен Апрелев.
Последовательное снижение спроса связано с высокими рыночными ставками по ипотеке на покупку вторичного жилья, а продажи на вторичном рынке подогревают продажи на первичном, отметил эксперт.
«А если нет продаж на вторичном рынке, то уменьшается и количество тех, кто, продав свое жилье на вторичном рынке, готов купить его в новостройках. Это сокращает приток капиталов на рынок новостроек», – пояснил он.
