В России начали действовать новые правила получения ипотеки
С 1 января в России начал действовать стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Как объясняет ЦБ, его главная цель — снизить распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться более подробного информирования заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.В частности, ипотечный стандарт запрещает длительное размещение средств на аккредитивах вместо перевода на эскроу-счета, ограничивает возможности банков получать вознаграждение от застройщиков за снижение ставки, если это ведет к искусственному завышению стоимости жилья, запрещает учитывать в сумме первоначального взноса деньги, которые вернутся покупателю после приобретения квартиры, закрепляет единые условия по срокам ипотечного договора (не более 30 лет) и размеру кредита (не более 80% от стоимости жилья). В документе также будет прописано, какие сведения банк обязан раскрыть заемщику до заключения договора.
