В ЦБ пояснили, почему не стоит ждать снижения цен в новостройках
Масштабная льготная ипотечная программа является главным фактором разгона цен на рынке недвижимости, и пока она действует, удешевления жилья ждать не стоит. Об этом заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.Отвечая на вопрос о вероятности снижения цен, он однозначно заявил, что в ближайшее время этого не произойдет. «Пока действуют льготные программы — эти широкомасштабные, которые и разгоняют собственно эти цены, — нет! Если в какой-то момент, я надеюсь, и мы за это ратуем, чтобы льготные программы были более селективные, помогали тем, кто действительно нуждается в первую очередь, а не тем, кто сам может купить, — тогда, наверное, цены могут припасть, это будет, наверное, хорошо для рынка в целом», — цитирует «Прайм» Данилова.
При этом даже в случае сокращения госпрограмм существенного снижения цен на жилье не будет, полагает чиновник. «Ну, если какого-то кризиса масштабного не будет», — уточнил он.
В то же время в ЦИАН прогнозируют, что вторичка в 2024 году может подешеветь на 10–12%, а в целом спрос на ипотеку в следующем году снизится с пиковых значений примерно на 40%.
