«Защитный актив»: в Москве выросло число оптовых покупок недвижимости

Количество приобретений одним покупателем трех и более квартир в одном жилом комплексе в Москве за январь — апрель 2022 года выросло почти в два раза, всего было зафиксировано 980 таких сделок, сообщил «Коммерсант». Основная цель покупки такого жилья — сохранение накопленных средств в условиях сокращения доступных инструментов для инвестиций.

Как отмечает издание, подобные сделки совершаются по договорам долевого участия, и их доля в общем объеме ДДУ также выросла. В «старой» Москве она составляет 4,6%, в Новой Москве — 2,2%, в Московской области — 4,6%.

«Сильные экономические потрясения ассоциируются у людей со стремительной девальвацией рубля и скачком инфляции, что толкает их к скупке недвижимости в качестве защитного актива», — цитирует издание председателя совета директоров «Бест-Новостроя» Ирину Доброхотову.

Информацию об увеличении интереса к оптовым сделкам подтвердили и представители девелоперских компаний. Например, в ГК «Гранель» количество инвестиционных сделок выросло на 10–15%, при этом в компании прогнозируют дальнейший рост до конца года на 20%.