Агентства недвижимости зафиксировали рост цен на «вторичку» на фоне ажиотажного спроса

Наблюдавшийся в марте повышенный спрос на жилье со стороны покупателей с «живыми деньгами» привел к активному «вымыванию» предложения и, как следствие, росту цен. Новые объекты продавцы вторичного жилья выводили по завышенным ценам, рассчитывая застраховать риски обесценивания рубля и роста стоимости встречных предложений, но уже сейчас собственникам приходится идти навстречу покупателям, предоставляя дисконты в 10—15% от заявленной цены, пишет «Коммерсант».

Средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших городах России на начало апреля составила 118 тыс. рублей за 1 кв. м, увеличившись на 3,1% относительно предыдущего месяца. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика», отмечая, что месяц назад динамика была менее выраженной — 2,5%.

Рост цен произошел за счет быстрого ухода с рынка недорогих лотов с одновременным выводом на него более дорогих новинок, отмечают аналитики. В компании «Этажи» среднюю стоимость вторичной недвижимости в России в целом оценивают в 90,23 тыс. рублей (плюс 2,87% за месяц). В «Авито Недвижимости» считают, что цены в крупнейших городах увеличились в среднем на 3% за месяц. Аналитики отмечают, что сравнительно активно дорожали небольшие квартиры, в то время как цены на многокомнатные лоты, напротив, снижались.