Чем россиян привлекает покупка загородных участков
Россияне все чаще интересуются покупкой загородных участков из-за стремительного роста цен на квартиры, запуска сельской ипотеки, а также распространения льготных кредитных программ на покупку домов и индивидуальное жилищное строительство. В текущем году число выданных займов на ИЖС выросло уже в четыре раза и по итогам года может составить более 100 тыс.Как отметили в федеральной компании «Этажи», с начала 2023 года интерес россиян ко всем форматам загородной недвижимости вырос в среднем на 20–25%. При этом тренд спроса на жилье за чертой города фиксируется с начала пандемии коронавируса, а дополнительные программы только подогревают интерес граждан.
В частности, программа «Сельская ипотека» дает возможность оформить кредит для приобретения жилья в деревнях, поселках и селах по ставке до 3% годовых, тогда как рыночный показатель сегодня превышает 14%. Кроме того, в России действует программа «Дальневосточная ипотека», которая позволяет взять займ под 2% на приобретение жилья, в частности, на ИЖС по всей территории ДФО. Лимит на обе ссуды не превышает 6 млн рублей.
По словам экспертов, именно ценовой фактор все чаще подталкивает россиян делать выбор в пользу покупки загородной недвижимости. В частности, цены за 1 кв. м домов за чертой города в 1,5–2 раза ниже, чем цена «квадрата» в квартире. В результате некоторое загородное жилье может стоить примерно как однокомнатная-двухкомнатная квартира в черте города.
При этом приобретение земельного участка для дальнейшего строительства многие граждане считают более выгодным по сравнению с покупкой сразу готового дома, подчеркнули в Российской гильдии риелторов.
