Экономист рассказал, как покупатели квартир могут сбросить до 15% от первоначальной цены
Ставки по кредитам продолжат расти после сентябрьского заседания ЦБ, на котором регулятор поднял ключевую ставку до 19%. На этой неделе процент по ипотеке в топ-20 банков будет не менее 22% годовых, тем востребованнее становятся легальные способы снижения цен на объекты недвижимости, представленные на рынке, рассказал экономист, эксперт рынка недвижимости, автор проекта «Экономизм» Алексей Кричевский в беседе с «Российской газетой».«Во-первых, застройщики уже поняли, что жизнь прежней не будет, и начали массово снижать цены. В некоторых проектах ценник уже ниже старта продаж на 10–15%. Есть предложения с дисконтом в 15–20% от максимальной стоимости в июне», — объяснил специалист.
По его словам, число подобных предложений на рынке будет только расти, так как, несмотря на ситуацию на рынке, девелоперам нужно выполнить планы по продажам. Кричевский подчеркнул, что сегодняшний рынок принадлежит покупателю, а не продавцу, поэтому они могут общаться с застройщиком с позиции силы.
Второй момент: на рынке все еще действуют льготные программы, такие как семейная, IT-ипотека (в ограниченной форме), региональные госпрограммы. Воспользовавшись ими, покупатель сэкономит значительную сумму.
