Эксперты: за полгода плата по ипотеке может вырасти на 21%

Ежемесячная плата по ипотеке за полгода может вырасти на 21%, пишут «Известия» со ссылкой на данные участников рынка недвижимости, которые учли рост цен на жилье на 5% и повышение средних ипотечных ставок до 12%. Переплата за весь срок пользования кредитом увеличится на 32%, а общая стоимость покупки — сумма кредита вместе с платой по процентам за весь срок — на 19%.

По прогнозам директора департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексея Новикова, за 2022 год новостройки могут подорожать на 15%. В 2020–2021 годах рост цен на жилье перекрывал инфляцию и нет оснований полагать, что в 2022-м будет иначе, сказал он. Повышение стоимости обусловлено подорожанием стройматериалов, нехваткой рабочей силы, указала директор по маркетингу 3-Red Мария Хурамшина.

В числе других причин — рост ставок по проектному финансированию, отметил управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Но даже если влияние этих факторов получится ослабить, цены продолжат расти как минимум в пределах инфляции — в течение первого полугодия средняя стоимость первичного жилья может вырасти на 5%, добавил он, пояснив, что вслед за новостройками дорожает и «вторичка».