Эксперты заметили резкое снижение цен на вторичное жилье
Стоимость квадратного метра готового жилья снизилась в июле в большинстве городов-миллионников, рассказали «Известиям» в компании «Этажи».«Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в части крупных городов России снизилась более чем на 3% за прошлый месяц», — сообщил директор компании Ильдар Хусаинов.
Цены на квадратные метры упали в 11 городах-миллионниках, заметнее всего они снизились в Санкт-Петербурге (–3,2%), Волгограде (–3,1%), Краснодаре (–2,9%), Новосибирске (–2,8%), Уфе (–2,4%) и Ростове-на-Дону (–2%). В Москве вторичное жилье подорожало на 0,3%.
Конкуренция за покупателей на вторичном рынке обострилась из-за длительного периода высоких ипотечных ставок и роста ключевой, отметил Хусаинов. Продавцам приходится снижать цены, при этом средний размер дисконта остался на том же уровне, что и месяцем ранее (5,7%). В целом по России квадратный метр готового жилья подешевел на 0,7% к июню, за год вторичка прибавила в стоимости 7,2%.
«Сформировавшаяся тенденция на снижение цен — это вполне оправданная в нынешних рыночных условиях ситуация. Квартиры с дисконтом и снизившейся стоимостью становятся более привлекательными и могут удержать спрос от его критического падения», — указал Хусаинов.
