Исследование: элитное жилье на первичном рынке Москвы за год подорожало на 51%

Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы составила 1,343 млн рублей за квадратный метр, показав исторически рекордный прирост на 51% за год, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным исследования, объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости сократился до минимальных значений за последние шесть лет и составил 1,3 тыс. квартир и апартаментов (минус 39% по сравнению с прошлым годом). Всего за январь — декабрь 2021 года на рынок элитного жилья вышло восемь новых проектов и одна новая очередь.

Аналитики отмечают, что общая площадь доступных лотов составила 189 тыс. квадратных метров (минус 29% за год). Причиной отрицательной динамики послужил рекордно высокий уровень спроса, который превышал темпы пополнения рынка, что не позволяло восполнить запасы предложения. Кроме того, в сегменте активно расширяется практика закрытых продаж, применяемая не только на начальном этапе предварительного бронирования, но и на протяжении всего периода реализации проектов.