Квадратный метр в новостройках Москвы за год подорожал на 25%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Старой Москвы за год выросла на четверть, сейчас она составляет 370,4 тыс. рублей, согласно отчету агентства «Инком-Недвижимость».

«В старых границах города за год квадратный метр подорожал на 25% (до 370,4 тыс. рублей), в Новой Москве — на 30,4% (до 235,4 тыс. рублей). За месяц — на 5,1% и 4,3% соответственно», — приводит данные из отчета «Интерфакс».

В марте рост цен в среднем фиксировался на 3—4%, при этом в некоторых случаях застройщики приостанавливали продажи и поднимали цены на 15%, так они пытались ограничить спрос. Сейчас цены корректируются вниз на 5—10%.

Несмотря на программу льготной ипотеки под 9%, эксперты не ожидают возвращения спроса на новостройки на уровень 2020—2021 годов, это связывают со снижением реальных доходов населения и высокой инфляцией.

«Сейчас население чувствует сильное санкционное давление, заработная плата не увеличивается, в стране высокая инфляция, подорожала потребительская корзина», — объяснили в «Инком-Недвижимости».

Эксперты считают, что в итоге падение спроса на квартиры продолжится и составит 30—40%. Сейчас покупатели в основном интересуются недорогими квартирами в домах на завершающей стадии строительства.