Квартиры в новостройках России за год подорожали на 35%

Квартиры в новостройках, по данным Росстата, за девять месяцев 2021 года подорожали на 19,2% (на вторичном рынке — на 11,9%), пишет «Российская газета». На самом рынке оценки серьезнее: за год, с ноября по ноябрь, цены на новостройки подскочили в среднем по стране на 35%, в Краснодарском крае — на 50%, в Ленинградской области — на 40%, в Санкт-Петербурге — на 38%, в Башкортостане и Свердловской области — на 30%, отметил директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков.

По словам Дивакова, основными причинами стали повышенный спрос на недвижимость перед изменением программы льготной ипотеки, повышение цен на стройматериалы, что в среднем добавило около 8% к стоимости квадратного метра. Цены резко поднялись также из-за падения курса рубля, снижения ключевой ставки и процентов по депозитам (это стимулировало инвестиционные вклады в недвижимость), перехода строительной отрасли на счета эскроу (застройщики теперь получают деньги от банков под проценты), необходимости повышения зарплат мигрантам (они отправляют домой доллары), отметила научный руководитель дополнительного образования факультета рыночных технологий ИОМ РАНХиГС Елена Иванкина.