Названы районы Москвы, где аренда жилья подорожала сильнее всего
Сильнее всего за 2023 год аренда жилья подорожала в районе Коньково, где цены выросли практически в четыре раза. Если в начале года средняя ставка аренды в этом районе составляла 48,5 тыс. рублей, то к концу года она достигла 188 тыс. рублей, пишет РБК со ссылкой на исследование аналитиков «Домклик».На втором месте расположился Тверской район, где средняя ставка выросла вдвое — со 136,7 тыс. рублей до 276,5 тыс. Третье место занимает проспект Вернадского с ростом цен на аренду жилья на 94%. Если в начале уходящего года в этой локации средняя ставка на «Домклик» составляла 82 тыс. рублей, то в конце — уже 159,2 тыс. рублей.
Четвертое и пятое место занимают Даниловский район и Нагатинский Затон. К концу года средние ставки на аренду жилья там выросли на 93,7% и 92,5% соответственно. При этом, как уточнили аналитики, в одном из районов столицы аренда даже подешевела. Речь идет об Алексеевском районе, где с января по декабрь 2023 года цены на съемные квартиры снизились на 2%.
По данным сервиса, на текущий день в Москве однокомнатную квартиру можно снять за 54 тыс. рублей в месяц, двухкомнатную — за 130 тыс. рублей, а трехкомнатную — за 200 тыс. рублей. Прирост с начала года по этим типам комнатности составляет 29%, 100% и 54% соответственно. При этом увеличение арендных ставок фиксируется практически во всех районах Москвы.
«Столь значительное расхождение с показателями начала года, вероятнее всего, вызвано сегодняшним высоким спросом на долгосрочную аренду квартир из-за снижения доступности ипотеки. То есть большое количество тех, кто рассматривал покупку квартиры, были вынуждены переключиться на рынок аренды», — объяснили специалисты.
