Почему квартиры стоит покупать на средней стадии строительства
У приобретения недвижимости на средней стадии строительства есть несколько преимуществ. В первую очередь это оптимальная цена, рассказали эксперты «Метриума» в беседе с «Известиями».По словам экспертов, до начала реализации проекта застройщики во многом подходят к ценообразованию экспериментально, потому что, независимо от прогнозов, реальная активность покупателей может быть ниже ожидаемой. В этом случае девелопер может скорректировать цены, если изначально завысил их. Кроме того, стоимость жилья на этом не перестает расти и имеет потенциал к увеличению в среднем на 15% к моменту завершения стройки.
Кроме того, у того, кто покупает жилье на средней стадии строительства, выбор предложений достаточно широкий. Таким образом, можно подобрать для себя наиболее подходящий вариант. Также присутствует возможность оценить темпы строительства и спрогнозировать, насколько застройщик способен уложиться в заявленные сроки. Дополнительно можно посетить строительную площадку и оценить качество материалов, уточнили в «Метриуме».
Помимо этого, покупателям не придется долго ждать ввода недвижимости в эксплуатацию, а сама покупка будет менее рискованной. После ввода эскроу-счетов риски вложений в долевое строительство практически отсутствуют, однако выбор здания на среднем этапе строительства будет более безопасным, чем на стадии котлована, указывают эксперты.
