Потребительская активность падает
Средняя стоимость новостроек в крупнейших городах РФ в октябре составила 155,8 тыс. рублей за 1 кв. м, увеличившись на 2,4% к предыдущему месяцу. При этом динамика роста цен несколько замедлилась, месяц назад динамика составляла 3,6%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».Наиболее заметный рост средней стоимости новостроек зафиксировали в Краснодаре — на 5,1%, до 166,1 тыс. рублей за 1 кв. м. В Нижнем Новгороде цены выросли на 4,6%, до 165,3 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом в Красноярске цены на квартиры в новостройках снизились на 1,8%, до 127,4 тыс. рублей за 1 кв. м. В Москве средняя ставка, по подсчетам аналитиков, сейчас составляет 337,5 тыс. рублей за 1 кв. м (+1,7%), а в Санкт-Петербурге — 248,1 тыс. руб. за 1 кв. м. (+0,4%).
Как пояснили специалисты, сохраняющийся рост цен объясняется предшествующим периодом высокого спроса. Сейчас покупатели раскупают наиболее бюджетные лоты, тем самым вымывая их с рынка. Впрочем, сентябрьский ажиотаж идет на спад, поэтому динамика замедляется, однако и сами застройщики тоже повышают цены.
В дальнейшем же, по мнению экспертов рынка, спрос будет снижаться, из-за чего экспозиция может увеличиться для его поддержания. Что касается цен, то, скорее всего, существенных изменений не предвидится, но к концу года застройщики могут начать вводить различные акции и скидки.
