Раскрыто, почему цены на новостройки не падают
Спрос на жилье в новостройках и цены на него в 2024 году снижаться не будут, считает руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.Востребованность жилья и цены на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках во многом зависят от ситуации в сфере ипотечного кредитования, но у «первички» есть преимущество, не позволяющее ценам на нее снижаться.
«У новостроек есть преимущество по сравнению со старым фондом — льготные программы по ипотеке, которые позволяют покупателям ежемесячно отдавать меньшую сумму, а также выплачивать проценты в более короткие сроки. По этой причине мы считаем, что в этом году заметного ослабления спроса или снижения стоимости нового жилья не предвидится. Наоборот, часть спроса с вторичного рынка может перетечь на первичный», – сказал Алексеев.
