Рассрочка на первый взнос: Мутко предупредил об «ипотечном пузыре»

Масштабировать ипотечные программы, по которым предоставляется рассрочка первоначального взноса, нужно с осторожностью, заявил гендиректор компании «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. По его словам, в США резкое масштабирование привело к «ипотечному пузырю», пишет «Прайм».

«Ипотечный пузырь в Америке и Европе в том числе был из-за того, что банки активно реализовывали программы без первоначального взноса и не проверяли доходы заемщиков. Ипотека в России все-таки более устойчивый продукт, и первоначальный взнос должен быть в том виде, в котором он существует сейчас», — сказал Мутко.

Такое положение дел призвано еще и показать дисциплинированность заемщика, в связи с чем изменять принцип нужно осторожно, отметил специалист. Сейчас «ДОМ.РФ» изучает возможность и перспективы подобных программ, однако видит риски повышения доли неплатежей и роста просроченной задолженности по таким кредитам. Это повлечет за собой проблемы не только для самих заемщиков, но и для банков.

«Мы как разработчики стандарта ипотечного кредитования совместно с Банком России находим высокие риски как для граждан, так и для банков в такой инициативе, а применение рассрочки в госпрограммах считаем невозможным. Постановлениями правительства этого не предусмотрено», — добавил Мутко.