Россиянам рассказали, на сколько подешевеет вторичное жилье к концу года
В ближайшей перспективе цены на вторичное жилье в России могут снизиться. Так, по мнению риелторов, к концу года можно ожидать спада на 8–10%, пишет Lenta.ru.Как рассказала исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева, это связано с падением спроса на такую недвижимость. С подъемом ставок по ипотеке спрос переместился в сторону новостроек, на покупку которых действуют льготные программы. Сейчас на рынке сложился перекос ипотечных ставок на первичном и вторичном рынках практически в 2,5 раза. В результате скидок на первичном рынке недвижимости пока не предвидится.
«Здесь за счет льготной ипотеки и роста спроса цены растут. Так, по итогам октября средняя цена квадратного метра в комфортклассе выросла за месяц на 3,6%. В некоторых проектах комфорткласса на долю льготной ипотеки приходится до 80–100% выдач», — сказала она.
По словам же гендиректора агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлии Усачевой, после роста ключевой ставки цены на вторичку уже снизились примерно на 5%. К концу года падение может ускориться до 20%. В то же время часть продавцов может снять с продажи свои объекты, ожидая лучших времен.
