ЦИАН: аренда квартиры стала дешевле ипотеки в три раза

Предложение квартир в долгосрочную аренду в крупнейших городах России в марте увеличилось почти в полтора раза, что привело к снижению ставок. Так, аренда однокомнатной квартиры в Москве стала дешевле на 6,2%, а в Санкт-Петербурге — на 6,9%, говорится в исследовании сервиса по поиску недвижимости ЦИАН.

Как следует из материалов, в апреле 2022 года однокомнатную квартиру в Москве в среднем можно снять за 45,1 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге — за 29,6 тыс. рублей. В целом же в городах с населением от 500 тыс. человек относительно конца февраля аренда однокомнатных квартир стала дешевле на 1,5% — до 17,4 тыс. рублей.

При этом в связи с ростом ключевой ставки аренда стала дешевле ипотеки в три раза, рассчитали в ЦИАН. Так, в апреле 2022 года аренда составляла всего 33% от среднего платежа по ипотеке на «однушку» на вторичном рынке.

Снижение арендных ставок обусловлено ростом конкуренции на рынке. Согласно исследованию, среди городов с населением от 500 тыс. человек наибольший прирост количества квартир в аренду за месяц отмечен для Москвы (плюс 87%), Ижевска (плюс 74%), Санкт-Петербурга (плюс 67%), Кирова (плюс 61%), Екатеринбурга и Перми (плюс 51%).