В Москве зафиксирован исторический рост цен на новостройки

В Москве на рынке массовых новостроек (домов эконом- и комфорт-класса) зафиксирован самый резкий ценовой скачок с 2014 года — за месяц «квадрат» подорожал на 5% и достиг в цене 281 тыс. рублей, говорится в сообщении риелторской компании «Метриум». Так, за один месяц удельная стоимость новостроек комфорт- и экономкласса в Москве поднялась на 5% или на 20 тыс. рублей.

Как отмечается в сообщении, впервые за отметку в 8 млн рублей перешла средняя стоимость студий. За месяц они подорожали на 4,3% и достигли 8,2 млн рублей. Впервые дороже 11 млн рублей стоят однокомнатные квартиры, чья стоимость увеличилась за месяц на 5,6% и составила 11,6 млн рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали до 16,3 млн рублей против 15,5 млн месяцем ранее, то есть на 5,2%. Больше 21 млн теперь обойдется средняя трехкомнатная квартира в массовых новостройках. За месяц ее стоимость увеличилась на 5,3%.

«С одной стороны, мы наблюдали высокий спрос в течение месяца, который привел к сокращению в продаже наиболее доступных вариантов жилья. С другой стороны, многие застройщики поспешили отреагировать на девальвацию рубля в конце февраля резким ростом цен, связанным со всплеском инвестиционной активности на фоне нестабильности в экономике и политике. Ретроспектива показывает, что часто после резких всплесков курса валют цены на жилье ведут себя похожим образом: сначала растут, а потом стабилизируются. Исключением, пожалуй, стал только 2021 год, когда цены росли под влиянием иных факторов», — пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.