В России «радикально» сократилась доступность жилья
В крупнейших агломерациях РФ за пять лет цены на жилье выросли почти на 70%, рассказала вице-президент Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди, чьи слова приводит РБК.«С 2018 по 2023 год в 17 крупнейших агломерациях, на которые приходится 70% жилищного строительства, цены на жилье выросли на 67% относительно доходов. Так называемый коэффициент доступности. Таким образом, мы подтверждаем, что фундаментальная доступность жилья радикально сократилась», — сказала она.
По словам Полиди, подорожание происходило на фоне стабильных объемов строительства жилья — они практически не сокращались. По агломерациям этот показатель составлял 30 млн кв. м. Однако при таком объеме жилья цены остаются высокими.
Также снизился коэффициент доступности жилья (КДЖ) по методологии ООН, который рассчитывает «Институт экономики города». Если в 2018 году КДЖ в 15 из 17 агломераций был ниже 3%, то сейчас этот показатель достигает 4% в половине агломераций, уточнила Полиди. КДЖ ниже 3% сейчас нет нигде.
«То есть по международной классификации это характеризует рынок как низкая доступность жилья», — заключила специалист.
