В ЦБ заявили о риске «завещать ипотечные долги»
Безадресную льготную ипотеку надо было сворачивать раньше, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов на конференции Сбербанка по жилой недвижимости.Экономия от льготной ставки была «съедена» выросшими ценами на жилье, констатировал Данилов. По оценкам ЦБ, с 2000 года цены на новостройки в России в среднем выросли на 96%, на вторичное жилье – на 60%. При этом до запуска льготной ипотеки разрыв в ценах на «первичку» и «вторичку» составлял 15%, что было обусловлено более высоким качеством нового жилья, а за время действия массовой льготной ипотеки разрыв увеличился до 55%.
«Это уже ненормально. Сейчас, заходя на "первичку", покупая квартиру, не факт, что вы еще свои деньги вернете», — отметил представитель ЦБ, его слова приводит РБК.
Из-за роста цен на недвижимость стал расти срок ипотечного кредита – в среднем он теперь выдается на 30 лет, появились предложения по выдаче на 35 лет.
«Скоро мы дойдем до того, что не только квартиры будем завещать, но и ипотечные долги», – сказал Данилов.
Кроме того, люди стали покупать жилье меньшей площади, в которое «кроме шляпы ничего не поместится», указал он.
