Эксперты назвали главную опасность покупки жилья разорившегося ипотечника
Все больше покупателей приходит на торги, где распродаются квартиры неудачливых ипотечных заемщиков. На что обратить внимание, приобретая такое жилье, рассказали эксперты.Сейчас на рынке очень много квартир, находящихся в залоге у банков, отмечает управляющий партнер сети офисов "Миэль" Александр Москатов. Две трети жилья покупается с помощью ипотечных кредитов, около 30% квартир на продажу - с еще невыплаченной ипотекой. Правда, причины могут быть разными - не только нехватка денег у заемщика, но и, например, планы по расширению жилья, не дожидаясь окончания ипотеки.
Если платежи по ипотеке стали непосильными, у заемщика есть несколько вариантов действий, рассказал первый заместитель гендиректора Российского аукционного дома Константин Раев. Он может договориться с банком, что сам продаст жилье, после чего погасит долги из полученных денег, либо его жилье выставляется на торги, это менее выгодный для заемщика вариант - нужно дополнительно оплачивать различные процедуры.
