Покупаем загородный дом: техника безопасности
Если вы решили купить загородное жилье на вторичном рынке, надо иметь в виду, что у приобретения обжитого, или недостроенного, или совсем нового дома, в котором еще никто не жил, есть свои тонкости. Расскажем о том, как не пропустить скрытые дефекты выставленных на продажу объектов загородной недвижимости.Подготовленный к продаже новенький, «с иголочки», построенный под ключ дом выглядит очень привлекательно. Он сияет чистотой, пахнет «живым» деревом и свежей краской, а при внешнем осмотре нельзя заметить ни трещин в фундаменте, ни дефектов стен, ни протечек кровли. Однако, как показывает практика, загородная стройка почти никогда не обходится без более или менее существенных недочетов, но проявиться они могут не сразу, а через несколько лет. Как оценить качество строительства при покупке нового загородного дома?
Прежде всего, надо запросить у продавца проектную документацию: отсутствие оной для сезонной дачи в садоводстве, скорее всего, не критично, но если речь идет о покупке дома для постоянного проживания, со всеми необходимыми инженерными системами и архитектурными изысками, то отсутствие проекта должно заставить покупателя насторожиться – возможно, ему предлагают «кота в мешке».
