Недвижимость
Пять принципов современного девелопмента

Пять принципов современного девелопмента

Базовые принципы девелопмента меняются вслед за новыми представлениями о качественном городском жилье. Циан.Журнал рассказывает о трендах мирового строительного рынка, которые уже сегодня можно встретить в петербургских новостройках комфорт-класса.

Принцип № 1. Теневое проектирование

Этот принцип пришел из североевропейских стран, где мало солнца и тепла. Больше других преуспела в теневом проектировании Финляндия — страна, где планированию уделяется большое внимание.

При теневом проектировании генеральный план участка под строительство составляется с учетом розы ветров и траектории движения солнца. Еще принимаются во внимание расположение соседних строений, климат местности и особенности растений, которые будут высажены на участке. Например, чтобы соседний дом не загораживал свет, расстояние до него должно быть не меньше его высоты. Рослые деревья высаживают за несколько метров от стен дома, чтобы не затемнять помещения первых этажей. А веранды, зоны для прогулок и отдыха лучше располагать на юго-западе, где вечером много солнца.

Благодаря такому подходу жилые помещения получают максимум света и тепла, быстро проветриваются. Это отражается не только на настроении, но и на здоровье живущих в них людей.

Подробнее: cian.ru