Страхование ипотеки

Страхование ипотеки необходимо для: 

• получения ипотечного кредита (является его обязательным условием);
• погашения кредита при наступлении страхового случая;
• снижения процентной ставки по кредиту;
• финансовой защиты заемщика.

Процедура оформления ипотечного кредита

Оформление ипотечного кредита происходит в несколько этапов:

• Для начала нужно подобрать надежную кредитную организацию с наиболее выгодными условиями. Учитывайте, что многие из них предлагают программы господдержки. При выборе обращайте внимание на процентную ставку, максимальную сумму.
• Далее клиент подает заявку, можно отправить ее сразу в несколько банков. Одобрение будет означать готовность к кредитованию.
• Поиск жилья. После одобрения банк предлагает конкретную сумму, после этого можно начать поиск квартиры или дома. На это отводится около трех месяцев.
• Оценка. Стоимость жилья должен определить специальный оценщик. Сумма указывается в договоре с банком. Данная услуга может оказываться в рамках ипотеки. Покупатель также вправе самостоятельно заказать экспертную оценку недвижимости.
• Одобрение квартиры. Подобранная недвижимость обязательно должна соответствовать установленным нормам жилого помещения. Дом, в котором находится квартира, не может быть ветхим, иначе банк откажет в ипотеке.
• Договор. После одобрения подписывается кредитный договор. После этого у заемщика и банка появляются взаимные права и обязанности.
• Получение денежных средств. Деньги могут переводиться на счет либо оставаться в ячейке. Иногда используются и другие способы перевода.
• Нотариальное удостоверение. Данное условие чаще всего необязательно при купле-продаже. Но некоторые банки могут потребовать удостоверение в качестве гарантии.
• Государственная регистрация и оформление. После заключения договора купли-продажи недвижимость переходит в собственность заемщика, что подтверждается регистрацией. После этого выдается документ о праве собственности.
• Страхование. Жилье, выданное в ипотеку, подлежит обязательному страхованию. 

Другие возможности:

• Агрегаторы: СРАВНИ.РУ, ВЫБЕРУ, БАНКИ.РУ, 1000БАНКОВ
• Ресурсы: БАНК РОССИИ, ВСС
  
• Поисковики: GOOGLE, ЯНДЕКС, DUCKDUCKGO